居抜き店舗のリフォームについて

自分のお店を持ちたいと考えているは不動産屋を回り居抜き店舗を探してみましょう。


居抜き店舗とは店に必要な厨房設備などが最初から整っている物件で設備にかける費用を抑えることが出来るのでとても人気があります。通常店舗を持つ場合は、空店舗を探しそこに入れる設備を購入するといった工程が必要になりますが、居抜き店舗ならその手間を省くことが出来るので開店までのスピードも早くなります。しかし長期間使われていない設備もあるので実物を確認してから契約をするようにしましょう。
また店舗の壁紙などは汚れていることもあるので必要であればリフォームをする必要があります。


クロス張替えくらいのリフォームならば余り金額はかかりませんが、間取りの変更などを伴う改装では余計にお金がかかってしまう場合があり、空店舗から探した方が安くなるケースもあるので予算を考えながら検討してください。
居抜き店舗はその場所にて営業を行っていた物件がほとんどなので新規にオープンする際には前の店舗のイメージをガラリと変える必要があります。


店舗外側のリフォームも行うようにすると良いでしょう。
居抜き店舗は不景気の影響もありネットの不動産情報サイトでもかなりの数が出ていますので、周辺の店舗などの運営をリサーチしたり、駅からのアクセスを考えながら良い物件を見つけてください。

リフォームに関しては必ず不動産屋に相談をするようにして、後々問題が起きないようにすることも大切です。

http://allabout.co.jp/gm/gc/447018/
http://allabout.co.jp/gm/gc/1593/
http://allabout.co.jp/gm/gc/447018/

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